santa María

Tegucigalpa / Honduras

Extensión: 499.72 hectáreas / 1235 acres

Cliente: Grupo Midence Pierrefeu

Servicios: taller participativo, plan maestro urbanístico conceptual, estándares de desarrollo arquitectónico y urbanístico

Estatus: Actualmente, el proceso de diseño y planificación se encuentra a cargo de firmas locales. Castillo Arquitectos y sus colaboradores no se encuentran involucrados en el desarrollo del mismo.

La finca Santa María se encuentra localizada a tres kilómetros al Este del Bulevar Los Próceres de la ciudad de Tegucigalpa, Honduras. La propiedad tiene una extensión de 499.72 hectáreas. Aproximadamente un 19% de la propiedad se encuentra dentro de el área de amortiguamiento del Parque Nacional La Tigra. Este sector será protegido y reforestado para que sirva a perpetuidad cómo una zona de conservación, como claramente se observa en la gráfica del plan maestro conceptual.

El plan maestro fue concebido de una manera integrada, anticipando la necesidad de un nuevo polo de desarrollo completo al Este de la ciudad de Tegucigalpa. Debido a la compleja topografía del lugar, así como a condiciones ambientales, el plan maestro se desarrolla únicamente sobre aquellas áreas que cuentan con una topografía aprovechable, y que no son susceptibles a riesgos ambientales. Sobre estas áreas se diseñaron una serie de vecindarios compactos, caminables, con variedad de tipos de vivienda y usos. En colaboración con Dover Kohl & Partners.